Monoambiente Luminoso Con Balcón | Barrio Echesortu | Zona UNR - UCA
Cafferata al 1100
Precio de venta
USD 52.000
Monoambiente Luminoso Con Balcón | Barrio Echesortu | Zona UNR - UCA
¡Excelente oportunidad en la mejor zona de Barrio Echesortu!Ubicado estratégicamente en la esquina de Cafferata y Marcos Paz, a solo 100 metros del importante Paseo Comercial Echesortu y a pocas cuadras de la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno. Su cercanía al complejo universitario de la UNR (Facultades de Ciencias Médicas, Odontología y Enfermería) y a la UCA lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión de renta estudiantil.El Departamento (2° Piso al Frente):Superficie total: 32.61 m² bien distribuidos.Ambiente principal: Súper luminoso, con pisos de cerámicos claros y salida directa a balcón al frente que garantiza luz natural de tarde y excelente ventilación.Cocina integrada: Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas que optimizan el espacio de guardado, grifería monocomando, cocina eléctrica con horno instalada y espacio previsto con conexiones para lavarropas.Baño: Completo, revestido en cerámicos, con sanitarios enlozados blanco, lavatorio y bañera. El Edificio:Cuenta con ascensor. Entorno seguro con una conectividad inmejorable: a 400m de Av. Francia y 550m de Av. Pellegrini, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, comercios y gastronomía.
Bajos Impuesto: API: $4.100,TGI: $17.000,AGUA: $22.000
Se encuentra alquilado hasta el 30 de Agosto 2027.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Detalles
- Sup. Total: 30 m2
- Código: cafferata 1161 02-01
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Antigüedad: 8 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 30 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 26 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Balcón
- Cocina
Comodidades
- Apto Mascotas
- Termotanque Individual
- Ascensor de Servicio
- Estilo Moderno
- Una Planta
- Agua caliente individual
- Tarjetas magnéticas
Ubicación
Cafferata al 1100 Rosario Santa Fe Rosario