Departamento con balcon Barrio Lourdes Rosario. Ideal Estudiante Medicina UNR
San Juan al 2400
Precio de alquiler
$ 450.000
Expensas: $ 65.000
Ubicación: San Juan 2420 (entre Santiago y Pueyrredón) se encuentra ubicado en pleno Barrio Centro. Zona de alto movimiento comercial y residencial, a 200m de Bv. Oroño y 600m de Av. Pellegrini, con excelente conectividad de transporte publico y cercanía a centros educativos (Colegio Misericordia, Facultad de Ciencias Económicas UNR) y de salud (Sanatorio Parque, Sanatorio de Ninos, Sanatorio Mapaci, ICR).
Descripción: del inmueble: Departamento de 1 dormitorio con balcón al frente. El espacio principal es amplio e integrado, con excelente iluminación natural, ventilación cruzada y salida directa al balcón. La cocina es independiente y esta equipada con amoblado completo (alacena y bajo mesada) cuenta con cocina, extractor y bacha con grifería. Además cuenta con espacio para conexión de lavarropas y con termotanque individual instalado. El dormitorio es amplio y luminoso con pisos de madera. Cuenta con placard de doble puerta incorporado, preinstalación para aire acondicionado y pico de gas para calefacción. Baño sectorizado de diseño moderno y funcional: cuenta con un ante-baño independiente con bacha, y un ambiente privado separado para el sector de sanitarios completos y bañera, con revestimientos cerámicos de piso a techo y excelente ventilación.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
GASTOS MENSUALES:
Precio Alquiler: $ 450.000. Aumento cuatrimestral por ICL.
Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: SI
Impuestos: Expensas $65.000.- , Aguas $35,272, TGI $26,551, API $5,110
Gtos. Administrativos mensuales 2%
Seguro incendio $ 25.000.- aprox.
Los Valores son estimados.
GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO:
Sellado bancario (0,05% más foja) $ 5400.- en caso de vivienda unica sellado excento.
Honorarios inmobiliaria (5%): $ 480.000.- se puede abonar hasta en 3 cuotas.
Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 10.000.- c/u
Depósito en garantía $ 450.000.- o 2 cuotas.
REQUISITOS DE GARANTIAS:
Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables.
Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo.
Opción 2: dos títulos de propiedad.
Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar.
CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Detalles
- Sup. Total: 39 m2
- Código: San Juan 2420 P.3-1
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 25 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Sur
- Sup. Cubierta: 35 m2
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 3 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 0 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
- Terraza
Comodidades
- Calefacción (estufa a gas)
- Termotanque Individual
- Picos de Gas
- Armarios Empotrados
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Agua caliente individual
Ubicación
San Juan al 2400 Rosario Santa Fe Centro
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